Impasse de la Gaîté, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Gaîté, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Gaîté dans son marché local
Prix Impasse de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Gaîté se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Gaîté à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse de la Gaîté est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Gaîté
Les ventes enregistrées Impasse de la Gaîté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Gaîté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 475 mètres
- - Collège Paul Bert à 311 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 310 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 195 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Gaîté
Adresses Impasse de la Gaîté
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Gaîté, classées par tranches de numéros.
