Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue du Montparnasse, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 745 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Montparnasse 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 903 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Montparnasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Montparnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 509 €/m². Avec un prix moyen de 11 745 €/m², le 49 Rue du Montparnasse se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Montparnasse se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 14.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Montparnasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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