49 Rue du Montparnasse, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Montparnasse, affiche un prix moyen de 11 923 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
À propos du 49 Rue du Montparnasse, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Montparnasse 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 903 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 495 mètres
- - Collège Paul Bert à 261 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 272 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 105 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Montparnasse
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Montparnasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Montparnasse dans son marché local
Prix du 49 Rue du Montparnasse par rapport à la voie
Sur Rue du Montparnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 760 €/m². Avec un prix moyen de 11 923 €/m², le 49 Rue du Montparnasse se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Montparnasse par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Montparnasse se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
