Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Rue du Montparnasse, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 502 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°51 et de 2.07 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montparnasse 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 53 Rue du Montparnasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Montparnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 11 509 €/m². Avec un prix moyen de 11 502 €/m², le 53 Rue du Montparnasse se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Montparnasse se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.56 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Montparnasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
AXIMMO
paris 75009
14 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
8 annonces en vente chez Flatway
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