14 Rue Fermat, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 988 €

de 8 362 € à 11 786 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue Fermat, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 988 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°16 et de 5.91 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 14 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 24 parkings - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Librairie à 122 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 232 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 232 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 232 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 268 mètres
- E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 204 mètres

Ventes au 14 Rue Fermat

Les 3 ventes au 14 Rue Fermat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2025

200 000 €(11 806 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.94 m²

14 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

11 octobre 2024

650 000 €(10 156 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64 m²

14 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

11 décembre 2019

1 098 800 €(14 100 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.93 m²

14 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Fermat dans son marché local

Prix du 14 Rue Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 773 €/m². Avec un prix moyen de 9 988 €/m², le 14 Rue Fermat se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Fermat par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Fermat se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.09 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cels, 75014 Paris 14e(10,296 €)

Passage Fermat, 75014 Paris 14e(10,567 €)

Rue Daguerre, 75014 Paris 14e(10,489 €)

Impasse Cels, 75014 Paris 14e(9,589 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.