3 Rue Fermat, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 628 €

de 8 856 € à 12 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Fermat, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 628 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Rue Fermat, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 64 parkings - 799 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Librairie à 59 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 268 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 268 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 484 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 268 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 289 mètres
- E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fermat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fermat dans son marché local

Prix du 3 Rue Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 773 €/m². Avec un prix moyen de 10 628 €/m², le 3 Rue Fermat se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fermat par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fermat se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.19 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cels, 75014 Paris 14e(10,296 €)

Passage Fermat, 75014 Paris 14e(10,567 €)

Rue Daguerre, 75014 Paris 14e(10,489 €)

Impasse Cels, 75014 Paris 14e(9,589 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.