3 Rue Francis de Pressensé, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 9 416 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Francis de Pressensé, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plaisance 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 8 parkings - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 104 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 104 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1202 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 480 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 318 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 139 mètres
Ventes au 3 Rue Francis de Pressensé
Une vente a été recensée au 3 Rue Francis de Pressensé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francis de Pressensé, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 3 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 744 €/m². Avec un prix moyen de 9 416 €/m², le 3 Rue Francis de Pressensé se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francis de Pressensé par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francis de Pressensé se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Francis de Pressensé à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Francis de Pressensé est de 33.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.73 € à 40.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
