23 Rue Friant, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Friant, affiche un prix moyen de 8 818 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°25 et de 3 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 7 locaux.
À propos du 23 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Petit Montrouge 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 7 locaux - 29 parkings - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 72 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 322 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1419 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 727 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 137 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 307 mètres
Ventes au 23 Rue Friant
Les 7 ventes au 23 Rue Friant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Friant dans son marché local
Prix du 23 Rue Friant par rapport à la voie
Sur Rue Friant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 8 818 €/m², le 23 Rue Friant se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Friant par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Friant se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 22.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
