25 Rue Friant, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Friant, affiche un prix moyen de 9 259 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°23 et de 14 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 25 Rue Friant, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Petit Montrouge 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 82 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 333 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 733 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 131 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Friant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Friant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Friant dans son marché local
Prix du 25 Rue Friant par rapport à la voie
Sur Rue Friant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 9 259 €/m², le 25 Rue Friant se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Friant par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Friant se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 18.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
