Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Friant, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 034 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°40 et de 9.94 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 30 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Petit Montrouge 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 1 local - 7 parkings - 1276 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 7 ventes au 38 Rue Friant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Friant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 106 €/m². Avec un prix moyen de 8 034 €/m², le 38 Rue Friant se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Friant se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 21.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Friant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
L'agence [.vous.]
paris 75007
4 annonces en vente chez Flatway
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