23 Rue Gassendi, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 10 339 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°23 b et de 0.16 % à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.
À propos du 23 Rue Gassendi, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Petit Montrouge 16 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 165 logements - 1801 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 69 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 69 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 69 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 191 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 23 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 681 €/m². Avec un prix moyen de 10 339 €/m², le 23 Rue Gassendi se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gassendi par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gassendi se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
