26 Rue Gassendi, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 000 €

de 8 219 € à 11 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Gassendi, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 000 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°26 b et de 5.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 8 locaux.

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À propos du 26 Rue Gassendi, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaisance 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 8 locaux - 675 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Librairie à 67 mètres

Transport en commun :

- Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 106 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 106 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 566 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 106 mètres
- E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 210 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gassendi

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 b Rue Gassendi(10 210€)

21 Rue Gassendi(10 539€)

28 Rue Gassendi(10 405€)

28 b Rue Gassendi(10 421€)

21 b Rue Gassendi(10 240€)

24 b Rue Gassendi(10 397€)

19 Rue Gassendi(10 405€)

23 Rue Gassendi(10 233€)

Prix du 26 Rue Gassendi dans son marché local

Prix du 26 Rue Gassendi par rapport à la voie

Sur Rue Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 655 €/m². Avec un prix moyen de 10 000 €/m², le 26 Rue Gassendi se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gassendi par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gassendi se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.14 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Passage Tenaille, 75014 Paris 14e(10,291 €)

Rue Charles Divry, 75014 Paris 14e(10,593 €)

Rue Daguerre, 75014 Paris 14e(10,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gassendi

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gassendi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.