44 Rue Gassendi, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 10 980 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
À propos du 44 Rue Gassendi, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaisance 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 110 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 110 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 777 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 66 mètres
- - E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 124 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gassendi
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 44 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 681 €/m². Avec un prix moyen de 10 980 €/m², le 44 Rue Gassendi se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gassendi par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gassendi se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
