46 Rue Gassendi, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gassendi, affiche un prix moyen de 10 831 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Rue Gassendi, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 122 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 122 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 784 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 74 mètres
- - E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 118 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 122 mètres
Ventes au 46 Rue Gassendi
Les 4 ventes au 46 Rue Gassendi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gassendi dans son marché local
Prix du 46 Rue Gassendi par rapport à la voie
Sur Rue Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 681 €/m². Avec un prix moyen de 10 831 €/m², le 46 Rue Gassendi se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gassendi par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Gassendi se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
