21 Rue Hallé, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hallé, affiche un prix moyen de 10 678 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Hallé, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 598 mètres
- - Collège Jean Moulin à 437 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 355 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 271 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 335 mètres
Ventes au 21 Rue Hallé
Une vente a été recensée au 21 Rue Hallé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hallé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hallé, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hallé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hallé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hallé dans son marché local
Prix du 21 Rue Hallé par rapport à la voie
Sur Rue Hallé, le prix moyen des appartements s'établit à 10 023 €/m². Avec un prix moyen de 10 678 €/m², le 21 Rue Hallé se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hallé par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Hallé se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 6.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Hallé à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Hallé est de 35.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.92 € à 41.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
