37 Rue Hallé, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Hallé, affiche un prix moyen de 10 364 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°39 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Hallé, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 11 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 552 mètres
- - Collège Jean Moulin à 404 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 405 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 287 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Hallé
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Hallé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Hallé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Hallé, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Hallé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Hallé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Hallé dans son marché local
Prix du 37 Rue Hallé par rapport à la voie
Sur Rue Hallé, le prix moyen des appartements s'établit à 10 023 €/m². Avec un prix moyen de 10 364 €/m², le 37 Rue Hallé se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Hallé par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Hallé se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Hallé à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Hallé est de 34.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 40.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
