73 Rue Hallé, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Hallé, affiche un prix moyen de 10 342 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°84 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Hallé, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petit Montrouge 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 1 local - 17 parkings - 174 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 462 mètres
- - Collège Jean Moulin à 237 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 546 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 124 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 221 mètres
Ventes au 73 Rue Hallé
Les 4 ventes au 73 Rue Hallé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Hallé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Hallé, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Hallé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Hallé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Hallé dans son marché local
Prix du 73 Rue Hallé par rapport à la voie
Sur Rue Hallé, le prix moyen des appartements s'établit à 10 040 €/m². Avec un prix moyen de 10 342 €/m², le 73 Rue Hallé se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Hallé par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Hallé se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Hallé à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Hallé est de 35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.38 € à 40.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
