12 Rue Jolivet, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jolivet, affiche un prix moyen de 12 897 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jolivet, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 556 mètres
- - Collège Paul Bert à 375 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 377 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 235 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jolivet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jolivet, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jolivet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jolivet par rapport à la voie
Sur Rue Jolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 371 €/m². Avec un prix moyen de 12 897 €/m², le 12 Rue Jolivet se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jolivet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jolivet se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jolivet à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jolivet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.29 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
