2 Rue Jolivet, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jolivet, affiche un prix moyen de 10 107 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jolivet, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montparnasse 6.
1 niveau - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 521 mètres
- - Collège Paul Bert à 354 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 353 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 226 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jolivet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jolivet, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jolivet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jolivet par rapport à la voie
Sur Rue Jolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 371 €/m². Avec un prix moyen de 10 107 €/m², le 2 Rue Jolivet se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jolivet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jolivet se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jolivet à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jolivet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.04 € à 41.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
