4 Rue Leclerc, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 304 €

de 10 239 € à 12 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Leclerc, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 304 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Leclerc, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Montparnasse 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1522 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison construite par François Lecoeur à 112 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 700 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 52 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 72 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 256 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 315 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Leclerc(11 279€)

7 Rue Leclerc(11 313€)

9 Rue Leclerc(11 314€)

2 Rue Leclerc(11 279€)

1 Rue Leclerc(11 289€)

6 Rue Leclerc(11 273€)

76 Place Saint-Jacques(11 271€)

78 Place Saint-Jacques(11 297€)

Prix du 4 Rue Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Rue Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 11 306 €/m². Avec un prix moyen de 11 304 €/m², le 4 Rue Leclerc se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Leclerc par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Leclerc se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.62 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Nina Simone, 75014 Paris 14e(11,282 €)

Boulevard Arago, 75014 Paris 14e(10,213 €)

Boulevard Saint-Jacques, 75014 Paris 14e(9,736 €)

Place Saint-Jacques, 75014 Paris 14e(10,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.