18 Rue Léonidas, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léonidas, affiche un prix moyen de 17 126 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue Léonidas, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plaisance 13.
4 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 440 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 330 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1084 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 330 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 140 mètres
- - E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léonidas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léonidas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léonidas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léonidas, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léonidas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léonidas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léonidas dans son marché local
Prix du 18 Rue Léonidas par rapport à la voie
Sur Rue Léonidas, le prix moyen des maisons s'établit à 17 443 €/m². Avec un prix moyen de 17 126 €/m², le 18 Rue Léonidas se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léonidas par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léonidas se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -8.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
