4 Rue Léonidas, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léonidas, affiche un prix moyen de 17 656 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 4 Rue Léonidas, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Plaisance 13.
4 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 417 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 369 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1022 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 367 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 193 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léonidas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léonidas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léonidas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léonidas, 185 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léonidas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léonidas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léonidas dans son marché local
Prix du 4 Rue Léonidas par rapport à la voie
Sur Rue Léonidas, le prix moyen des maisons s'établit à 17 443 €/m². Avec un prix moyen de 17 656 €/m², le 4 Rue Léonidas se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léonidas par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léonidas se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -5.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
