Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Marguerin, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 231 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 3 Rue Marguerin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marguerin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 935 €/m². Avec un prix moyen de 10 231 €/m², le 3 Rue Marguerin se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marguerin se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marguerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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