13 Rue Méchain, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 341 €

de 8 069 € à 13 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 468 €

de 16 565 € à 18 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Méchain, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 341 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Rue Méchain, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Montparnasse 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 1535 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles sis 7 rue Méchain (Paris XIVe arr.) à 11 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 773 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 346 mètres
- Observatoire de Paris - Observatoire des sciences de l'univers à 283 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 473 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 257 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Méchain

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Méchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Méchain(10 359€)

11 Rue Méchain(10 364€)

15 Rue Méchain(11 385€)

9 b Rue Méchain(10 373€)

17 Rue Méchain(10 375€)

14 Rue Méchain(10 392€)

18 Rue Méchain(10 347€)

9 Rue Méchain(10 388€)

Prix du 13 Rue Méchain dans son marché local

Prix du 13 Rue Méchain par rapport à la voie

Sur Rue Méchain, le prix moyen des appartements s'établit à 10 986 €/m². Avec un prix moyen de 10 341 €/m², le 13 Rue Méchain se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Méchain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Méchain se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.19 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 75014 Paris 14e(10,213 €)

Boulevard de Port-Royal, 75014 Paris 14e(11,297 €)

Rue Cassini, 75014 Paris 14e(12,582 €)

Rue de la Santé, 75014 Paris 14e(9,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Méchain

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Méchain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.