12 Rue Montbrun, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montbrun, affiche un prix moyen de 9 630 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°10 et de 5.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 6 locaux.
À propos du 12 Rue Montbrun, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 6 locaux - 40 parkings - 589 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 378 mètres
- - Collège Jean Moulin à 166 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 777 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 573 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 223 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 319 mètres
Ventes au 12 Rue Montbrun
Les 10 ventes au 12 Rue Montbrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montbrun dans son marché local
Prix du 12 Rue Montbrun par rapport à la voie
Sur Rue Montbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 434 €/m². Avec un prix moyen de 9 630 €/m², le 12 Rue Montbrun se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montbrun par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montbrun se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
