18 Rue Montbrun, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Montbrun, affiche un prix moyen de 8 243 €/m², inférieur de 19.15 % à celui du n°16 et de 8.89 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 6 locaux.
À propos du 18 Rue Montbrun, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 6 locaux - 40 parkings - 589 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 376 mètres
- - Collège Jean Moulin à 156 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 795 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 602 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 207 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montbrun dans son marché local
Prix du 18 Rue Montbrun par rapport à la voie
Sur Rue Montbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 434 €/m². Avec un prix moyen de 8 243 €/m², le 18 Rue Montbrun se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montbrun par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Montbrun se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 27.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
