2 Rue Montbrun, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montbrun, affiche un prix moyen de 9 166 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°2 b et de 9.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 Rue Montbrun, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 402 mètres
- - Collège Jean Moulin à 207 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 733 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 521 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 251 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 349 mètres
Ventes au 2 Rue Montbrun
Les 4 ventes au 2 Rue Montbrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montbrun dans son marché local
Prix du 2 Rue Montbrun par rapport à la voie
Sur Rue Montbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 434 €/m². Avec un prix moyen de 9 166 €/m², le 2 Rue Montbrun se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montbrun par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montbrun se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 19.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
