25 Rue Montbrun, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Montbrun, affiche un prix moyen de 9 877 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°26 et de 0.4 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Rue Montbrun, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 381 mètres
- - Collège Jean Moulin à 154 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 637 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 180 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 268 mètres
Ventes au 25 Rue Montbrun
Les 2 ventes au 25 Rue Montbrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Montbrun dans son marché local
Prix du 25 Rue Montbrun par rapport à la voie
Sur Rue Montbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 434 €/m². Avec un prix moyen de 9 877 €/m², le 25 Rue Montbrun se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Montbrun par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Montbrun se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
