11 Rue Niepce, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 817 €

de 7 522 € à 12 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Niepce, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 817 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 30.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Niepce, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance 23.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie-pâtisserie à 122 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 174 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 265 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 555 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 367 mètres
- E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Niepce(9 835€)

4 Rue Niepce(7 535€)

2 b Rue Niepce(7 500€)

Prix du 11 Rue Niepce dans son marché local

Prix du 11 Rue Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 9 572 €/m². Avec un prix moyen de 9 817 €/m², le 11 Rue Niepce se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Niepce par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Niepce se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -27.56 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement baissé de 33.72 % sur 1 an et baissé de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château Ouvrier, 75014 Paris 14e(9,336 €)

Rue Crocé-Spinelli, 75014 Paris 14e(10,046 €)

Rue Guilleminot, 75014 Paris 14e(7,151 €)

Rue Pernety, 75014 Paris 14e(9,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.