31 Rue Pernety, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pernety, affiche un prix moyen de 10 224 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pernety, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plaisance 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 338 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 338 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 380 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 278 mètres
- - E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pernety
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pernety au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pernety
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pernety, 185 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pernety
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pernety complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pernety dans son marché local
Prix du 31 Rue Pernety par rapport à la voie
Sur Rue Pernety, le prix moyen des appartements s'établit à 9 448 €/m². Avec un prix moyen de 10 224 €/m², le 31 Rue Pernety se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pernety par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pernety se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pernety à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pernety est de 34.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.62 € à 40.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
