16 Rue Thibaud, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 251 €

de 8 040 € à 10 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Thibaud, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 251 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°14 et de 1.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 16 Rue Thibaud, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Petit Montrouge 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 133 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 325 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 235 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 822 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 373 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 411 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Thibaud

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Thibaud(9 792€)

11 Rue Thibaud(9 424€)

9 Rue Thibaud(10 157€)

12 Rue Thibaud(10 011€)

13 Rue Thibaud(9 242€)

18 Rue Thibaud(9 137€)

7 Rue Thibaud(10 012€)

10 Rue Thibaud(9 375€)

Prix du 16 Rue Thibaud dans son marché local

Prix du 16 Rue Thibaud par rapport à la voie

Sur Rue Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 638 €/m². Avec un prix moyen de 9 251 €/m², le 16 Rue Thibaud se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Thibaud par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Thibaud se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 9.47 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,693 €)

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Passage Rimbaut, 75014 Paris 14e(9,598 €)

Villa Coeur de Vey, 75014 Paris 14e(9,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Thibaud

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.