8 Rue Thibaud, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 208 €

de 8 483 € à 11 060 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Thibaud, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 208 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Thibaud, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre de Montrouge à 127 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 326 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 236 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 808 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 390 mètres
- E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 438 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 310 mètres

Ventes au 8 Rue Thibaud

Une vente a été recensée au 8 Rue Thibaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

740 300 €(10 919 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.8 m²

8 Rue Thibaud, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Thibaud(10 265€)

10 Rue Thibaud(9 375€)

6 Rue Thibaud(9 889€)

3 Rue Thibaud(10 240€)

12 Rue Thibaud(10 011€)

7 Rue Thibaud(10 012€)

4 b Rue Thibaud(9 535€)

14 Rue Thibaud(9 792€)

Prix du 8 Rue Thibaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Thibaud par rapport à la voie

Sur Rue Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 638 €/m². Avec un prix moyen de 10 208 €/m², le 8 Rue Thibaud se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Thibaud par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Thibaud se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.11 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,693 €)

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Passage Rimbaut, 75014 Paris 14e(9,598 €)

Villa Coeur de Vey, 75014 Paris 14e(9,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Thibaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thibaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.