9 Rue Vandamme, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vandamme, affiche un prix moyen de 10 006 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et de 0.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 9 locaux.
À propos du 9 Rue Vandamme, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 9 locaux - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 594 mètres
- - Collège Paul Bert à 477 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 472 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 261 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 261 mètres
Ventes au 9 Rue Vandamme
Les 6 ventes au 9 Rue Vandamme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vandamme dans son marché local
Prix du 9 Rue Vandamme par rapport à la voie
Sur Rue Vandamme, le prix moyen des appartements s'établit à 10 367 €/m². Avec un prix moyen de 10 006 €/m², le 9 Rue Vandamme se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vandamme par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vandamme se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.94 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
