4 Villa Collet, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Collet, affiche un prix moyen de 9 072 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Collet, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaisance 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 343 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 293 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 343 mètres
- - E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne à 326 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 210 mètres
Ventes au 4 Villa Collet
Une vente a été recensée au 4 Villa Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Collet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Collet dans son marché local
Prix du 4 Villa Collet par rapport à la voie
Sur Villa Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 072 €/m², le 4 Villa Collet se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Collet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Collet se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Collet à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Collet est de 33.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.23 € à 40.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
