6 Villa Collet, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Collet, affiche un prix moyen de 9 852 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa Collet, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Plaisance 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 340 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 288 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 340 mètres
- - E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne à 320 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 225 mètres
Ventes au 6 Villa Collet
Les 2 ventes au 6 Villa Collet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Collet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Collet dans son marché local
Prix du 6 Villa Collet par rapport à la voie
Sur Villa Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 852 €/m², le 6 Villa Collet se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Collet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Collet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa Collet à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Villa Collet est de 34.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.37 € à 40.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
