10 Villa d'Orléans, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa d'Orléans, affiche un prix moyen de 9 314 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Villa d'Orléans, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Petit Montrouge 11.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 298 mètres
- - Collège Jean Moulin à 94 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 846 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 574 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 276 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Villa d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 10 Villa d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa d'Orléans, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa d'Orléans dans son marché local
Prix du 10 Villa d'Orléans par rapport à la voie
Sur Villa d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 9 390 €/m². Avec un prix moyen de 9 314 €/m², le 10 Villa d'Orléans se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa d'Orléans par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Villa d'Orléans se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Villa d'Orléans à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Villa d'Orléans est de 33.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.29 € à 39.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
