2 Villa Duthy, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Duthy, affiche un prix moyen de 9 145 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Duthy, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Plaisance 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 475 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 181 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1140 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 221 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 199 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Duthy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Duthy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Duthy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Duthy, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Duthy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Duthy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Duthy dans son marché local
Prix du 2 Villa Duthy par rapport à la voie
Sur Villa Duthy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 469 €/m². Avec un prix moyen de 9 145 €/m², le 2 Villa Duthy se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Duthy par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Duthy se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 19.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Duthy à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Duthy est de 33.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.77 € à 39.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
