4 Villa Duthy, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Duthy, affiche un prix moyen de 9 332 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Duthy, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 473 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 173 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1147 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 223 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 205 mètres
- - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse à 185 mètres
Ventes au 4 Villa Duthy
Une vente a été recensée au 4 Villa Duthy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Duthy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Duthy, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Duthy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Duthy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Duthy dans son marché local
Prix du 4 Villa Duthy par rapport à la voie
Sur Villa Duthy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 469 €/m². Avec un prix moyen de 9 332 €/m², le 4 Villa Duthy se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Duthy par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Duthy se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Duthy à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Duthy est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.78 € à 39.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
