2 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris 15e

Situé dans le quartier Necker 11, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 197 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Boulevard Garibaldi (10 305 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Garibaldi (+ 3.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris 15e (+ 7.14%).

Le prix au m² des maisons au 2 Boulevard Garibaldi (8 608 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Garibaldi (+ 2.44%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Paris 15e Arrondissement (+ 2.35%).

Monument historique proche :
Immeuble à 259 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0027 - Feuille 000CY

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Garibaldi

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 018 € en 2019 à 9 547 € en 2025 (-4.70%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 018 €	10 787 €	10 845 €	10 620 €	10 153 €	9 393 €	9 547 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 2 Boulevard Garibaldi

École Maternelle Miollis à 245 mètres
Collège Akiba Jcours à 431 mètres
Prépa Jcours à 432 mètres
Lycée Camille Sée à 603 mètres
Université Paris Cité - Faculté de Médecine Site Necker à 901 mètres
Métro Cambronne à 35 mètres
Parking Lecourbe-Mairie du 15e à 689 mètres
Port de Paris-Grenelle à 1325 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Boulevard Garibaldi se situe dans le quartier Necker 11, qui compte 1772 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 15e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 333 € en 2019 à 9 615 € en 2025 (-6.95%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 2 Boulevard Garibaldi

Marnie Immobilier 15

117 Rue Saint-Charles, 75015 Paris

26 annonces en vente chez Flatway

Connexion Commerce

87, rue des Entrepreneurs, 75015 Paris 15ème

2 annonces en vente chez Flatway

La Bonne Agence

27 Rue Pérignon, 75015 Paris 15ème

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 2 Boulevard Garibaldi

Les ventes enregistrées autour du 2 Boulevard Garibaldi témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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