4 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris 15e

Situé dans le quartier Necker 11, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 384 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 36 logements ainsi que 4 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 4 Boulevard Garibaldi (9 421 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard Garibaldi (- 5.52%) et légèrement en dessous de la moyenne de Paris 15e (- 2.05%).

Monument historique proche :
Immeuble à 273 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0028 - Feuille 000CY

Historique des prix des appartements Boulevard Garibaldi

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 018 € en 2019 à 9 547 € en 2025 (-4.70%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 018 €	10 787 €	10 845 €	10 620 €	10 153 €	9 393 €	9 547 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Boulevard Garibaldi

École Maternelle Miollis à 237 mètres
Collège Akiba Jcours à 447 mètres
Prépa Jcours à 447 mètres
Lycée Camille Sée à 606 mètres
Université Paris Cité - Faculté de Médecine Site Necker à 886 mètres
Métro Cambronne à 25 mètres
Parking Lecourbe-Mairie du 15e à 687 mètres
Port de Paris-Grenelle à 1341 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Boulevard Garibaldi se situe dans le quartier Necker 11, qui compte 1772 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 15e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 333 € en 2019 à 9 615 € en 2025 (-6.95%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 4 Boulevard Garibaldi

Marnie Immobilier 15

117 Rue Saint-Charles, 75015 Paris

26 annonces en vente chez Flatway

Connexion Commerce

87, rue des Entrepreneurs, 75015 Paris 15ème

2 annonces en vente chez Flatway

La Bonne Agence

27 Rue Pérignon, 75015 Paris 15ème

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 4 Boulevard Garibaldi

Les ventes enregistrées autour du 4 Boulevard Garibaldi témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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