5 Boulevard Lefebvre, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Lefebvre, affiche un prix moyen de 9 121 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Lefebvre, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Lambert 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 581 mètres
- - Collège privé CERENE à 320 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 193 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 319 mètres
- - E.M.PU DE LA SAIDA OLIVIER DE SERRES J 20 rue de la Saïda à 481 mètres
- - E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE à 320 mètres
Ventes au 5 Boulevard Lefebvre
Les 4 ventes au 5 Boulevard Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Lefebvre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Lefebvre dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Lefebvre par rapport à la voie
Sur Boulevard Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 762 €/m². Avec un prix moyen de 9 121 €/m², le 5 Boulevard Lefebvre se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Lefebvre par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Lefebvre se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Lefebvre à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Lefebvre est de 31.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.65 € à 37.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
