4 Impasse du Commerce, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Commerce, affiche un prix moyen de 11 289 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°1 s et de n°3 s.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Commerce, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Grenelle 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 11 locaux - 366 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1119 mètres
- - Métro Commerce - ligne 8 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 873 mètres
- - Collège Claude Debussy à 188 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 282 mètres
- - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet à 232 mètres
- - E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Commerce, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Commerce dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Commerce par rapport à la voie
Sur Impasse du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 11 229 €/m². Avec un prix moyen de 11 289 €/m², le 4 Impasse du Commerce se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Commerce par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Commerce se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Commerce à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Commerce est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
