2 Passage Dombasle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Dombasle, affiche un prix moyen de 8 759 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Dombasle, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Lambert 22 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 239 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 265 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 172 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 189 mètres
- - E.E.PU CORBON 3 rue Corbon à 177 mètres
Ventes au 2 Passage Dombasle
Une vente a été recensée au 2 Passage Dombasle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Dombasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Dombasle, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Dombasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Dombasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Dombasle dans son marché local
Prix du 2 Passage Dombasle par rapport à la voie
Sur Passage Dombasle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 073 €/m². Avec un prix moyen de 8 759 €/m², le 2 Passage Dombasle se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Dombasle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Dombasle se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Dombasle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Dombasle est de 32.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.25 € à 38.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
