12 Rue Dulac, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dulac, affiche un prix moyen de 10 232 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°10 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Dulac, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Necker 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 410 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 218 mètres
- - Collège Buffon à 291 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 218 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 106 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 82 mètres
Ventes au 12 Rue Dulac
Les 4 ventes au 12 Rue Dulac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dulac, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dulac dans son marché local
Prix du 12 Rue Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 10 232 €/m². Avec un prix moyen de 10 232 €/m², le 12 Rue Dulac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dulac par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dulac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 0 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
