2 Rue Dulac, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Dulac, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Necker 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 474 mètres
- - Métro Falguière - ligne 12 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 184 mètres
- - Collège Buffon à 255 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 184 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 63 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 113 mètres
Ventes au 2 Rue Dulac
Les 4 ventes au 2 Rue Dulac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dulac dans son marché local
Prix du 2 Rue Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 9 995 €/m². Avec un prix moyen de 10 157 €/m², le 2 Rue Dulac se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dulac par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dulac se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Dulac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Dulac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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