2 Rue Fourcade, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fourcade, affiche un prix moyen de 9 960 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fourcade, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Lambert 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 292 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 355 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 499 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 355 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 221 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fourcade, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fourcade dans son marché local
Prix du 2 Rue Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Fourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 10 154 €/m². Avec un prix moyen de 9 960 €/m², le 2 Rue Fourcade se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fourcade par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fourcade se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fourcade à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fourcade est de 34.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.13 € à 40.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
