4 Rue Fourcade, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fourcade, affiche un prix moyen de 9 525 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Fourcade, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Lambert 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 348 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 490 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 348 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 231 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 122 mètres
Ventes au 4 Rue Fourcade
Une vente a été recensée au 4 Rue Fourcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fourcade, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fourcade dans son marché local
Prix du 4 Rue Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Fourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 10 154 €/m². Avec un prix moyen de 9 525 €/m², le 4 Rue Fourcade se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fourcade par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fourcade se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 16.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Fourcade à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Fourcade est de 34.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.03 € à 40.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
