1 Villa Violet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Violet, affiche un prix moyen de 10 496 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°1 s mais inférieur de 5.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Violet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Javel 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1068 mètres
- - Métro Félix Faure - ligne 8 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 692 mètres
- - Collège Claude Debussy à 117 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Ecole Active Jeannine Manuel (Lycée général privé) à 385 mètres
- - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet à 380 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet à 198 mètres
Ventes au 1 Villa Violet
Les 5 ventes au 1 Villa Violet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Violet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Violet dans son marché local
Prix du 1 Villa Violet par rapport à la voie
Sur Villa Violet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 430 €/m². Avec un prix moyen de 10 496 €/m², le 1 Villa Violet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Violet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Violet se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 7.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Violet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Violet est de 35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29 € à 41.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
