2 Villa Violet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Violet, affiche un prix moyen de 11 135 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Violet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Javel 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1058 mètres
- - Métro Félix Faure - ligne 8 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 681 mètres
- - Collège Claude Debussy à 113 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - Ecole Active Jeannine Manuel (Lycée général privé) à 377 mètres
- - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet à 376 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet à 209 mètres
Ventes au 2 Villa Violet
Une vente a été recensée au 2 Villa Violet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Violet, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Violet dans son marché local
Prix du 2 Villa Violet par rapport à la voie
Sur Villa Violet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 430 €/m². Avec un prix moyen de 11 135 €/m², le 2 Villa Violet se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Violet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Violet se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 1.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Violet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Violet est de 35.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.82 € à 41.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
