12 Avenue de Montespan, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Montespan, affiche un prix moyen de 23 341 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue de Montespan, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Porte Dauphine 3.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 451 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 385 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 97 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Janson de Sailly à 97 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 234 mètres
- - E.P.PR E.I.B. LAMARTINE 123 rue de la Pompe à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Montespan, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Montespan dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Montespan par rapport à la voie
Sur Avenue de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 23 711 €/m². Avec un prix moyen de 23 341 €/m², le 12 Avenue de Montespan se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Montespan par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 21 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Montespan se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 27.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 25.06 % sur 1 an et augmenté de 42.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 237 €/m² au premier semestre 2023 à 14 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 17 028 €/m² sur la période récente.
