13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, affiche un prix moyen de 10 287 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Auteuil 21 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 894 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 695 mètres
- - Lycée général Molière à 695 mètres
- - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption à 270 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 367 mètres
Ventes au 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey
Les 2 ventes au 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey, le prix moyen des appartements s'établit à 11 266 €/m². Avec un prix moyen de 10 287 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Maréchal Franchet d'Espérey est de 32.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.29 € à 39.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
